En Chihuahua capital suman 419 mdp 14 deudores de Predial
De los 20 principales deudores del Predial en los últimos cuatro años, detectados por la Auditoría Superior del Estado (ASE), resultó que 14 de ellos suman 419 millones de pesos al cerrar 2025, lo que representa un 25% del pasivo total que por este impuesto carga el Ayuntamiento de Chihuahua, que superaba al año pasado los dos mil millones de pesos.
Los números catastrales fueron obtenidos de las cuentas públicas que la ASE realizó de 2021 a 2024, particularmente el análisis de las 20 principales cuentas deudoras y las observaciones al respecto; dichos montos fueron contrastados con la consulta actual en el sistema público de información con que cuenta la Tesorería Municipal.
De acuerdo con lo anterior, en orden descendente los principales incumplidos con el Predial son: Banco Mercantil del Norte S.A., con una cuenta pendiente de 279 millones 592 mil 303 pesos; Ferrocarril Mexicano, con 55 millones 357 mil 076 pesos; Ejido Tabalaopa con 23 millones 754 mil 834 pesos; Aeropuerto de Chihuahua S.A. de C.V., con 16 millones 510 mil 680 pesos; y Ejido Ranchería Juárez, con 10 millones 894 mil 147 pesos. Representan el 25% de la cartera vencida en la ciudad
Les siguen Carlos Orozco Armendáriz con 7 millones 446 mil 37 pesos; Cementerios de Chihuahua S.A. con 4 millones 969 mil 817 pesos; Fraccionadora y Constructora Reforma con un adeudo de 4 millones 853 mil 171 pesos; Educación Chihuahuense A.C. con 4 millones 420 mil 502 pesos; Inmobiliaria y Fraccionadora Novourba SA de CV con 3 millones 644 mil 392 pesos.
También tienen adeudo Manuel Enrique Russek Valles y Condominos con 3 millones 239 mil 958 pesos, Ángel Burrola Minjarez con 2 millones 885 mil 446 pesos; Citadel S.A. de C.V. con un millón 928 mil 928 pesos y, Denimtex S.A. de C.V. con 163 mil 885 pesos.
Este conjunto de empresas, dependencias y personas físicas adeudaba en 2021 la cantidad de 140 millones de pesos; para 2023 aumentó a 335 millones y para 2025 ascendió a 419 millones 661 mil 182 pesos, 46 más que en 2024 y casi dos tercios más que en 2021. De todos estos deudores, sólo tres realizaron pagos al erario municipal. Cementerios de Chihuahua abonó un millón 672 mil 825 pesos; Citadel pagó 3 millones 410 mil 451 pesos y Denimtex S.A. de C.V., una empresa que se declaró en quiebra, pagó 11 millones 674 mil pesos. Éstas aún adeudan, de manera respectiva, 4 millones 969 mil pesos, un millón 928 mil y 163 mil 885.
Según el documento de análisis histórico, las cuentas con mayor adeudo presentan una tendencia de crecimiento sostenido, con muy pocas excepciones de liquidación total.
En el caso del Banco Mercantil del Norte son tres las cuentas deudoras, con número de catastro 08-001-019-00-0001300-002-00001-00-0000 ($244,613,965.06), 08-001019-00-0001-300-002-0000400-0000 ($27,753,514.74) y 08-001-019-00-0001-300007-00010-00-0000 ($7,224,823.46).
De la persona moral Aeropuerto de Chihuahua S.A. de C.V., son dos las cuentas catastrales deudoras, con números 08-001-019-000001-271-090-00050-00-0000 ($12,899,499.10) y 08-001-01900-0001-271-090-00051-000000 ($3,611,181.01). De la empresa Ferrocarril Mexicano son cuatro las cuentas deudoras, las número 08-001-019-00-0001169-002-00002-00-0000 ($33,145,181.91), 08-001-01900-0001-036-023-0000100-0000 ($11,006,988.58), 08-001-019-00-0001-264-00500001-00-0000 ($6,251,343.14), y 08-001-019-00-0001169-002-00003-00-0000 ($4,953,563.15).
El resto de los deudores tienen una sola cuenta catastral con pasivo; del Ejido Tabalaopa la cuenta es 08-001-01900-0001-500-001-00100-000000 ($23,754,834.43; Ejido Ranchería Juárez, 08-001-01900-0001-966-090-0000600-0000 ($10,894,147.77); el particular Carlos Orozco Armendáriz, 08-001-019-000001-301-101-00099-00-0000 ($7,446,037.39); la empresa Cementerios de Chihuahua S.A. de C.V., con la clave 08-001-01900-0001-333-051-00004-000000 ($4,969,817.84).
También están las cuentas de Fraccionadora y Constructora Reforma, con número 08-001019-00-0001-286-001-0009500-0000 ($4,853,171.18); Educación Chihuahuense A.C., con clave 08-001-019-00-0001357-099-00001-00-0000 ($4,420,502.13); Inmobiliaria y Fraccionadora Novourba S.A. de C.V. con la cuenta 08-001-01900-0001-449-100-00099-000000 ($3,644,392.37); la persona física Manuel Enrique Valles y Condominos con la clave 08-001019-00-0001-011-011-00001-000000 ($3,239,958.51). Son deudores con una sola cuenta Ángel Burrola Minjarez, con la clave 08-001-019-000001-966-102-00006-00-0000 ($2,885,446.85); la empresa Citadel S.A. de C.V. con la cuenta 08-001-019-00-0001-002-02200001-00-0000 ($1,928,928.65 y la persona moral Denimtex S.A. de C.V. con la cuenta 08-001019-00-0001-170-011-0000500-0000 y adeudo de 163 mil 885 pesos.
